【名古屋・東山線】中古マンション安い駅ランキング！
名駅近で3000万円台の穴場はここだ

東山線でマンションを買うなら「西」か「東」か？

「東山線沿線でマンション購入なんて、高嶺の花…」
「どうせ買うなら高い東側より、安い郊外？」

ちょっと待ってください。名古屋の最強路線・東山線でも、「3000万円台」あれば、名駅近くの西側エリアも、人気の東側エリアも選び放題なんです。
今回は、AI査定データに基づき、東山線全駅の「中古マンション相場（70㎡換算）」を徹底調査。安い順にランキング形式で発表します。

人気の「東側エリア」も3000万円台で狙える！

第10位：藤が丘駅（約3,684万円）

人気の始発駅「藤が丘」がまさかのランクイン。おしゃれな店が多く、転勤族やファミリーに絶大な人気を誇りますが、築年数が経過した物件も豊富なため、意外と3,000万円台で狙える穴場エリアです。

第9位：本陣駅（約3,668万円）

名古屋駅まで自転車で行ける距離にある穴場駅。リニア開通に向けて名古屋駅西側の再開発が進めば、今後資産価値が化ける可能性がある注目エリアです。

第8位：上社駅（約3,602万円）

東名高速の名古屋インターがすぐ近くにあり、車を持つファミリーには天国のような立地。高架駅のため騒音対策は必要ですが、その分価格は抑えられています。

第7位：本郷駅（約3,588万円）

落ち着いた住宅街で、転勤族も多いエリア。東山線沿線で教育環境を重視しつつ、価格を抑えたいなら有力な選択肢です。

第6位：一社駅（約3,551万円）

ブランド駅「星ヶ丘」の隣駅。星ヶ丘ブランドの恩恵を受けつつ、坂も比較的少なくて住みやすい街です。転勤族のファミリーが最初に検討すべきバランスの良い街と言えます。

コスパ最強の「西側エリア」が上位を独占！

第5位：中村日赤駅（約3,355万円）

名古屋駅までわずか4分で3,300万円台という破格の安さ。病院が近くて安心感があり、都心勤務のパワーカップルなら、浮いた時間とお金でかなり豊かな生活ができるはずです。

第4位：中村公園駅（約3,189万円）

巨大な赤鳥居が目印。中村公園や豊国神社があり、緑豊かな環境です。下町の温かさが残る街で物価も安く、子育て世帯がのびのび暮らすには最適な環境です。

第3位：高畑駅（約3,093万円）

東山線西側の始発駅。始発で座って通勤でき、中川区役所や図書館もすぐ近く。これだけ行政サービスが揃っていて3,000万円ちょっとで買えるのは、コスパ最強クラスです。

第2位：八田駅（約3,061万円）

地下鉄だけでなく、近鉄とJRも使える3路線利用可能なターミナル駅。名駅・栄だけでなく三重方面へのアクセスも抜群。将来車を手放しても生きていける利便性は、資産価値としても強力です。

第1位：岩塚駅（約3,049万円）

東山線で一番マンションが安い駅は「岩塚」でした！

推定価格はほぼ3,000万円。高速インターが近くて、車移動がメインの人には天国のような立地です。名古屋駅まで電車で10分以内の場所で、3,000万円でマイホームが持てるなんて、東京や大阪では考えられない好条件です。