【2026年2月最新】 茨城県の家賃相場・路線情報

茨城県の賃料相場は、つくばエクスプレス沿線への需要集中が顕著な「一点突破型」の構造です。都心直結の同沿線は、単身・家族向け共に5万円台・7万円台と突出しており、県内随一の安定した資産価値を誇ります。対して、常磐線や水戸線といった他路線は4万円台から6万円台で推移するリーズナブルな水準にあり、居住コストを抑えた多極分散的な市場が形成されています。単身需要は全域で底堅いものの、家族向けの価格差は生活インフラの成熟度に相関しています。総じて、都心通勤圏と地方都市の特性を併せ持つバランスの良い市場であり、今後は拠点駅の再開発がさらなるポテンシャル向上を牽引するでしょう。