【2026年2月最新】 小杉駅 （あいの風とやま鉄道） の家賃相場・AI査定

こんにちは。富山県での新しい生活をお考えですね。あいの風とやま鉄道沿線でも特に人気の高い「小杉駅」周辺の住環境について、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
小杉駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りであれば4万円台と、路線内でも非常にリーズナブルな価格帯に収まっています。一方でファミリー向けは6万円台となっており、こちらは路線全体で見るとハイクラスなエリアに位置づけられます。単身者にとっては固定費を抑えつつ利便性を享受できるコスパ抜群の駅であり、ファミリー層にとっては、少し予算を上げても「住環境の質」を重視したい方に選ばれている、非常に価値の高いエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は坂道が少なく平坦な地形で、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。お買い物環境も充実しており、駅北側にある大型商業施設のアル・プラザ小杉や、生活用品が揃うパスコショッピングセンターが日々の暮らしを支えてくれます。また、広大な芝生や遊具がある歌の森運動公園は、リフレッシュや子どもの遊び場に最適です。全体的に治安が良く、落ち着いた住宅街が広がっているため、落ち着いて暮らしたい方にぴったりな環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えたい学生さんや新社会人の方には、特におすすめのエリアです。富山駅と高岡駅のちょうど中間に位置するため、どちらの方面へも電車で10分程度とアクセスが抜群です。また、ファミリー層にとっても、教育環境が整い、車を出せばすぐに主要道路へ出られるため、仕事と家庭を両立しやすい理想的なベッドタウンといえます。休日は近隣の公園でのんびり過ごす、ゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
小杉駅は、利便性と家賃のバランスが取れた「富山で最も賢い選択肢の一つ」です。都市の便利さと郊外の穏やかさが共存しており、ここを選べば間違いなく後悔のない快適な新生活をスタートできるでしょう。