【2026年2月最新】 巣子駅 （いわて銀河鉄道線） の家賃相場・AI査定

岩手県での新しい生活を検討されている皆様へ。いわて銀河鉄道線の「巣子駅」周辺に焦点を当てた、住みやすさと家賃相場のレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
巣子駅周辺の家賃相場は、いわて銀河鉄道線内でも屈指のリーズナブルなエリアとして知られています。単身者向けのお部屋は4万円台前半から見つけることができ、路線全体で見てもトップクラスの安さを誇ります。また、ファミリー向け物件も5万円台後半と非常に落ち着いた価格帯に収まっています。固定費を賢く抑えつつ、浮いた予算を趣味や貯蓄に回せる、非常にコストパフォーマンスの高い地域といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、盛岡市のベッドタウンとしての落ち着いた雰囲気を持っています。駅の東側を中心に平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も比較的スムーズです。日々の買い物には、地域密着型スーパーのマルイチ 巣子店や、日用品が豊富に揃うツルハドラッグ 岩手滝沢店があり、日常生活で困ることはありません。また、巣子児童公園などの公園も点在しており、お子様の遊び場やリフレッシュの場として地域の方々に親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、近隣の大学に通う学生さんや、自立を始めたばかりの単身者に特におすすめです。また、広めの物件が手頃なため、家賃を抑えてゆとりある暮らしを求めるファミリー層にも適しています。盛岡駅まで電車で約15分という立地は、都心への通勤・通学にも大変便利です。休日は、地域のコミュニティ拠点であるビッグルーフ滝沢で産直の野菜を買い物したり、少し足を延ばして岩手の雄大な自然を満喫したりと、オンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
巣子駅は、「家賃の安さ」と「穏やかな暮らし」を両立できる、岩手県内でも有数の穴場エリアです。家計にゆとりを持ちながら、静かな環境で新しい生活をスタートさせたい方にとって、これ以上ない選択肢となるでしょう。プロの視点からも、無理のない自分らしい暮らしを実現できる場所として、自信を持っておすすめいたします。