【2026年2月最新】 新田塚駅 （えちぜん鉄道三国線） の家賃相場・AI査定

福井県での新しい暮らしをお考えの皆様へ、地元を知り尽くしたアドバイザーとして新田塚駅エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
えちぜん鉄道三国線の新田塚駅周辺は、路線全体で見ると非常に標準的で安心感のある価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は5万円台から見つけることができ、路線の中心的な相場に合致するため、初めての一人暮らしでも検討しやすいのが特徴です。一方、ファミリー向け物件は6万円台が主流となっており、他の駅に比べるとややハイクラスなエリアに分類されます。これは、このエリアの住宅需要の高さと住環境の質の良さを反映したもので、価格に見合う高い満足度が得られる場所と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズな落ち着いた住宅街です。生活利便性は非常に高く、日々のお買い物には地域密着型のスーパー「ハニー 新田塚店」や、医薬品から日用品まで揃う「V・drug 福井新田塚店」が非常に重宝します。また、自然を感じられるスポットも充実しており、「新田塚公園」は小さなお子様連れの散歩やリフレッシュに最適です。大きな通りから一本入れば静かな環境が保たれているため、治安面でも非常に信頼できるエリアです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、利便性とコストのバランスを重視する学生や単身者、そして落ち着いた環境を求めるファミリー層に特におすすめです。福井市中心部へのアクセスも良好なため、平日は「えちぜん鉄道」を利用した通勤・通学をこなし、休日は車で九頭竜川河川敷や近隣の商業施設へ出かけるといった、アクティブかつ穏やかな生活が叶います。リーズナブルな単身物件から、設備の整った家族向け物件まで選択肢が広いため、ライフステージに合わせたお部屋探しが可能です。

4. プロの推奨ポイント
新田塚駅は、「不便さを感じさせない程よい都会感」と「福井らしい穏やかな空気感」が絶妙に共存する、非常にコスパの高い人気エリアです。家賃以上のゆとりある暮らしを求めるなら、この駅を選んで間違いありません。あなたの新しい生活を、ぜひこの快適な街から始めてみませんか？