【2026年2月最新】 ＪＲ河内永和駅 （おおさか東線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。大阪府の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、JR河内永和駅の魅力を分かりやすくお伝えします。この駅は、利便性とコストのバランスを重視する方にぜひ注目していただきたいエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
JR河内永和駅の家賃相場は、単身向けが6万円台、ファミリー向けが11万円台となっており、おおさか東線内ではちょうど中間層に位置する標準的な価格帯です。極端に安価なエリアではありませんが、その分、周辺の治安や住環境の質が安定しているのが特徴です。交通アクセスの強力さを考えると、支払う家賃に対して得られる恩恵が非常に大きく、「コストパフォーマンスが極めて高い駅」と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は河内平野特有の平坦な地形で、坂道がほとんどなく、自転車での移動が非常に快適な街並みです。最大の強みは、JRだけでなく近鉄奈良線「河内永和駅」が隣接していること。生活面では、駅の目の前にサンディ 河内永和店やドラッグストアのV・drug（ブイドラッグ）があり、仕事帰りのお買い物にも困りません。また、少し歩けば広々とした長栄寺や地域に親しまれる公園などもあり、都会的な便利さと、どこか懐かしい下町の穏やかさが共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は特に、「新大阪方面へ通勤する単身者」や「ミナミ方面へ遊びに行きたい学生」に最適です。おおさか東線で新大阪まで直通、近鉄線に乗り換えれば大阪難波まで10分強という抜群のフットワークを誇ります。休日は自転車で活気ある布施エリアへ出向き、イオン布施駅前店でショッピングを楽しむといった、アクティブかつ効率的な生活を送りたい層に選ばれています。

4. プロの推奨ポイント
JR河内永和駅を一言で表すなら、「交通の要所でありながら、飾らずに暮らせる実力派の街」です。2路線を賢く使い分けることで、あなたの行動範囲は劇的に広がります。利便性を妥協したくないけれど、家賃は無理のない範囲で抑えたいという方の背中を力強く押せる、後悔の少ない選択肢となるはずです。