【2026年2月最新】 朝来駅 （きのくに線・紀勢本線） の家賃相場・AI査定

和歌山県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、きのくに線・紀勢本線の「朝来（あっそ）駅」周辺の魅力と家賃事情について、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
朝来駅の家賃相場は、きのくに線全体の中で見ると、極めて平均的で安心感のあるポジションにあります。単身向けは4万円台、ファミリー向けも5万円台が主流となっており、路線のちょうど中央あたりの価格帯です。この「平均的」という点は大きな強みで、安価すぎて設備が古いといった心配が少なく、一方で都市部のような家賃高騰もありません。家賃と住環境の質のバランスが非常に良く、支払う家賃に対して満足度の高いお部屋が見つかりやすい、「コストパフォーマンスに優れた優等生エリア」と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、和歌山県内でも活気のある上富田町の中心部に位置し、平坦な道が多くて歩きやすいのが魅力です。生活の拠点となるのは、品揃えが豊富な大型スーパーの「エバグリーン 上富田店」や、新鮮な地元食材が揃う「Aコープ 紀南あんしん館」。これらが生活圏内にあるため、日々の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「上富田スポーツセンター」もすぐ近くにあり、散歩やジョギングを日常に取り入れられる、開放的で健康的な住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、隣接する田辺市や白浜町へ通勤・通学する単身者やカップル、そしてのびのびとした環境を求めるファミリー世帯に最適です。主要道路である国道42号線へのアクセスも良く、車での移動が非常にスムーズなのも嬉しいポイント。休日は、近隣の「救馬渓観音（すくまけいかんのん）」で四季折々の風景を楽しんだり、車を少し走らせて「白良浜」の海や温泉を満喫したりと、和歌山ならではのゆとりあるライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
朝来駅周辺は、「暮らしの利便性と穏やかな自然環境が、最も理想的なバランスで両立した街」です。背伸びをしない等身大の暮らしを楽しみつつ、周辺都市へのアクセスも確保したい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるこの場所で、心地よい安らぎと充実した毎日をぜひスタートさせてみませんか？