【2026年2月最新】 三郷中央駅 （つくばエクスプレス） の家賃相場・AI査定

埼玉県での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーとして、つくばエクスプレス沿線でも非常に注目度の高い三郷中央駅の魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
つくばエクスプレス沿線は都心へのアクセスの良さから家賃が高めになりやすい傾向がありますが、その中でも三郷中央駅は、非常にリーズナブルな価格帯で物件を探せるのが最大の特徴です。
単身向けのお部屋であれば7万円台、ファミリー向けでも10万円台から検討可能で、同路線内では最も家賃を抑えやすいエリアに位置づけられています。「固定費を抑えつつ、質の高い暮らしをしたい」という方にとって、これ以上ないコストパフォーマンスの良さを実感できるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は区画整理が行き届いており、道幅が広くフラットな地形が続いているため、自転車やベビーカーでの移動も非常にスムーズです。お買い物環境も充実しており、駅前には深夜まで営業しているスーパーのマルエツ 三郷中央店や、ちょっとしたギフトやアパレルが揃うエムアイプラザ三郷があり、日常の利便性は抜群です。
また、駅のすぐそばには開放感あふれる三郷中央におどり公園が広がっています。季節ごとのイベントが開催されるほか、芝生の上でのんびりと過ごせる、街のシンボル的なスポットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ通勤する単身者や、静かな環境で育てたいファミリー層に強くおすすめします。秋葉原駅まで最速約20分という驚きの近さでありながら、駅を降りれば落ち着いた住宅街が広がっています。
休日は、隣駅のエリアにあるららぽーと新三郷やコストコ、IKEA新三郷へも車やバスですぐにアクセスできるため、ショッピング三昧のライフスタイルも思いのままに楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
三郷中央駅は、「都心直結のスピード」と「家計に優しい家賃相場」を両立させた、まさに非の打ち所がない穴場駅です。これから新生活を始める方の強い味方になってくれるこの街で、ゆとりある暮らしをスタートさせてみませんか？