【2026年2月最新】 新御徒町駅 （つくばエクスプレス） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に精通したアドバイザーです。今回はつくばエクスプレス沿線でも、都心へのアクセスが抜群な「新御徒町駅」周辺の住みやすさについて解説します。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
新御徒町駅の家賃相場は、つくばエクスプレス沿線の中ではハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は10万円台、ファミリー向けは20万円台前半が目安となっており、路線内では都心に近い分、賃料は高めの設定です。しかし、ここは都営大江戸線との2路線が利用できる稀少な立地。都内どこへ行くにも便利な「時間の節約」という付加価値を考えれば、価格に見合う非常に高い満足度を得られるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、江戸情緒が残る「下町」と、近代的なビルが混ざり合った落ち着いた雰囲気です。平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。お買い物には、日本で2番目に古いとされる「佐竹商店街」がおすすめ。レトロな雰囲気の中で日常の買い出しが楽しめます。また、大型スーパーの「ライフ 新御徒町店」も駅近くにあり、自炊派の方も安心です。治安も比較的良好で、夜道も明るい場所が多く、女性の独り暮らしでも心強い環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えたい「働く単身者」や「共働きのカップル」に最適なエリアです。秋葉原や上野が徒歩・自転車圏内という利便性は、休日のお出かけをより豊かにしてくれます。休日は「上野恩賜公園」まで足を伸ばして散策したり、こだわりのカフェや雑貨店が集まる「蔵前エリア」を散歩したりと、都会ならではの洗練された日常を贅沢に楽しむことができるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
新御徒町駅を選ぶ最大のメリットは、「都心を自由自在に使いこなせる圧倒的な足回りの良さ」です。家賃は安くはありませんが、移動時間を削って自分らしい時間を増やしたい方には、これ以上ない選択肢となります。「利便性も静かな住環境も妥協したくない」という方に、自信を持っておすすめできる街です。