【2026年2月最新】 青井駅 （つくばエクスプレス） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーとして、つくばエクスプレス（TX）沿線でも非常にバランスの取れた青井駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
つくばエクスプレス沿線において、青井駅は非常にリーズナブルな価格帯で推移しているエリアです。都心へのアクセスが抜群の路線でありながら、家賃は路線全体で見ても上位に入る安さを誇ります。単身向けなら7万円台、ファミリー向けなら18万円前後から、ゆとりある広さの物件を見つけることが可能です。都内23区内でありながら、固定費を賢く抑えて生活の質を底上げできる、まさにコストパフォーマンス抜群の穴場駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から離れた穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。足立区特有の平坦な地勢のため、駅までの移動や買い物に自転車が使いやすいのも嬉しいポイントです。生活の利便性も高く、駅のすぐ近くには24時間営業の西友 青井店があり、帰宅が遅い方も安心してお買い物ができます。また、地域に根ざした青井兵和通り商店街は、下町情緒あふれる温かい雰囲気が魅力。さらに、豊かな緑が広がる青井平和公園は、休日の散歩やリフレッシュに最適なスポットとして親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ通勤する単身者や、家賃を抑えつつ広さを確保したいファミリー層におすすめです。秋葉原まで直通で15分前後という通勤・通学の利便性を保ちながら、週末は静かな環境でリラックスした時間を過ごせます。また、大型商業施設が集まる北千住や流山おおたかの森へもTX一本でアクセスできるため、普段は静かに暮らし、休日は話題のスポットへ出かけるといった、メリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
青井駅は、「都心に近い利便性」と「家計に優しい家賃相場」を両立できる賢い選択肢です。華やかさよりも日々の暮らしやすさや安心感を重視する方に、自信を持っておすすめします。無理のない家賃で、あなたの理想とするゆとりある東京生活をここから始めてみませんか。