【2026年2月最新】 上町二丁目駅 （とさでん交通伊野線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。高知県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。
とさでん交通伊野線の「上町二丁目駅」周辺でお部屋探しを検討されている方へ、地域の魅力と家賃相場の特徴をまとめたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
上町二丁目駅周辺は、路面電車沿線の中でも非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。単身向けのお部屋は4万円台前半という、路線内でもかなりリーズナブルな価格帯で見つけることができます。一方でファミリー向け物件は、利便性の高さから6万円台後半という路線内では標準からやや上の価格帯となっていますが、周辺の落ち着いた環境を考慮すれば、十分に価格に見合う価値があると言えるでしょう。都心へのアクセスを維持しつつ、固定費を賢く抑えたい方にぴったりの場所です。

2. 住環境と利便性
このエリアの最大の魅力は、歴史情緒あふれる落ち着いた雰囲気です。坂道がほとんどない平坦な土地のため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。生活利便性も高く、食料品の買い出しには新鮮な食材が揃うサニーマート 毎日屋 上町店が重宝します。また、すぐ南側には高知の母なる川、鏡川が流れており、河川敷での散歩やジョギングは住民の憩いのひとときとなっています。高知市立龍馬の生まれたまち記念館などの文化施設も点在し、治安が良く穏やかな暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつ高知市中心部へ短時間でアクセスしたい単身者や学生さんには、特におすすめのエリアです。自転車があれば中心街まで気軽に出かけられる距離感は、大きなメリットになるでしょう。また、教育環境が整い公園も近いため、小さなお子様のいるファミリー層にも適しています。平日は路面電車でスムーズに通勤し、休日は鏡川の自然に癒やされたり、近隣の商店街を散策したりと、オンオフを切り替えた豊かな生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
上町二丁目駅は、「城下町の趣」と「現代の暮らしやすさ」が絶妙なバランスで共存している街です。家賃以上のゆとりと安心感を手に入れたいなら、自信を持ってこのエリアを推奨します。ここなら、あなたらしい穏やかな新生活がきっと見つかるはずですよ。