【2026年2月最新】 小幡緑地駅 （ゆとりーとライン） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋市守山区に位置するゆとりーとラインの終着点（高架区間）、「小幡緑地駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
小幡緑地駅周辺の家賃相場は、ゆとりーとライン沿線の中でも屈指のリーズナブルなエリアとして知られています。単身者向けの物件は5万円台から見つけることができ、路線内でもトップクラスに家賃を抑えられる場所です。また、ファミリー向け物件も6万円台と非常に手頃で、名古屋市内でありながら固定費を賢く抑えたい方にとって、これ以上ない高いコストパフォーマンスを誇る駅だと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅名の通り、広大な面積を誇る「小幡緑地」がすぐ目の前に広がり、四季折々の自然を身近に感じられるのが最大の特徴です。周辺は閑静な住宅街で治安も良く、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。守山区特有の緩やかな坂道はありますが、お買い物には「ピアゴ守山店」や「ナフコ不二屋」といったスーパーが利用でき、日常の生活に困ることはありません。都会の喧騒から離れ、緑豊かな環境でリフレッシュできる住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、家賃を抑えて趣味や貯金にゆとりを持ちたい単身者や、のびのびと子育てをしたいファミリー層に特におすすめです。ゆとりーとラインを利用すれば、ターミナル駅である「大曽根駅」まで乗り換えなしでスムーズにアクセスできるため、名古屋中心部への通勤・通学も十分圏内です。休日は、「小幡緑地（本園）」でウォーキングを楽しんだり、家族でピクニックをしたりと、アウトドア派なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
小幡緑地駅を選ぶ最大のメリットは、「名古屋市内にいながら、圧倒的な安さと豊かな自然を両立できる」点にあります。家賃負担を最小限に抑えつつ、心穏やかな生活をスタートさせたい方を、自信を持って後押しできる素晴らしいエリアです。