【2026年2月最新】 川村駅 （ゆとりーとライン） の家賃相場・AI査定

愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、ゆとりーとライン「川村駅」エリアの魅力を詳しく解説いたします。落ち着いた環境と利便性のバランスを重視する方に、ぜひご一読いただきたいレポートです。

1. 家賃相場と位置づけ
川村駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると非常にバランスの取れた「標準的」なポジションにあります。単身向け物件は5万円台が中心で、路線内でも平均的な価格帯となっており、無理のない予算で納得感のあるお部屋探しが可能です。
特筆すべきはファミリー向け物件で、こちらは6万円台後半から見つけることができ、路線内の平均値と比較してもかなり抑えめの価格帯となっています。広い間取りを希望しつつも、月々の固定費を賢く抑えたい世帯にとって、非常にコストパフォーマンスの高い穴場駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高架を走るゆとりーとラインの特徴を活かした見通しの良い街並みが広がっています。大きな商業ビルが少ないため圧迫感がなく、治安も安定しているため、女性のひとり暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。
日用品の買い物には、地域に密着したスーパー「ナフコ不二屋 守山店」が重宝します。また、少し足を延ばせば広大な面積を誇る「小幡緑地（西園）」があり、四季折々の自然を感じながらウォーキングやピクニックを楽しめるのもこのエリアならではの贅沢です。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動もストレスがありません。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「静かな環境を優先しつつ、名古屋市内への通勤時間を短縮したい」という単身者や共働きカップルの方々です。ゆとりーとラインを利用すれば、ターミナル駅である大曽根駅までダイレクトにアクセスでき、そこから地下鉄やJRへの乗り換えもスムーズです。
休日は、近くを流れる庄内川の河川敷でリフレッシュしたり、車やバスで守山区内の大型ショッピングモールへ出かけたりと、オンとオフを切り替えたゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
川村駅の最大の魅力は、「都市の利便性と郊外の穏やかさが共存するコストパフォーマンス」にあります。家賃を抑えながらも、生活に必要な施設と豊かな緑が手の届く範囲に揃っています。
「派手さよりも、日々の暮らしの質と安心感を大切にしたい」——そんなあなたの希望に、川村駅周辺の住環境はきっと応えてくれるはずです。自信を持っておすすめできる、守山区の隠れた優良エリアです。