【2026年2月最新】 砂田橋駅 （ゆとりーとライン） の家賃相場・AI査定

こんにちは、名古屋の街を知り尽くしたアドバイザーです。今回はゆとりーとラインのなかでも、地下鉄との乗り換え拠点として人気の高い「砂田橋駅」周辺の魅力をお伝えします。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
砂田橋駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが7万円台後半となっています。これはゆとりーとライン全線で見ると、やや高めから上位クラスに位置する価格帯です。「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、この駅は地下鉄名城線への乗り換えができるダブルアクセスが最大の魅力。都心への近さと周辺環境の充実度を考えれば、むしろ納得感のあるリーズナブルな設定といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズです。生活に欠かせない買い物環境も整っており、駅に隣接してマックスバリュ砂田橋店や、多彩な専門店が入る砂田橋ショッピングセンターがあるため、お仕事帰りの買い物にも困りません。また、少し歩けば広大な芝生が広がる矢田川河川敷の公園もあり、都会にいながら四季の自然を身近に感じられる穏やかな治安が保たれたエリアです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に学生さんや地下鉄通勤の単身者、そして子育て世代のファミリーにおすすめです。近隣には愛知工業大学などのキャンパスがあり、学生向けの物件も豊富。地下鉄一本で栄駅などの中心部へアクセスできるため、休日のショッピングも気軽に楽しめます。ゆとりある広さの物件も多く、平日は便利な都市生活、休日はバンテリンドーム ナゴヤ周辺でのイベントや公園散策を楽しむ、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
砂田橋駅は、「都市の利便性」と「落ち着いた住環境」のベストバランスが取れた街です。少し家賃を上乗せしてでも、毎日の通勤時間の短縮や生活の質を重視したい方に自信を持っておすすめします。利便性を妥協したくないあなたにとって、ここはきっと長く住み続けたくなる「最高の拠点」になるはずですよ。