【2026年2月最新】 今羽駅 （ニューシャトル<伊奈線>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉エリアのお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。
今回はニューシャトル沿線の中でも、落ち着いた住環境で根強い人気を誇る「今羽（こんば）駅」の魅力について、最新のデータに基づき詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
今羽駅の家賃相場は、単身向けが6万円台後半、ファミリー向けが10万円台半ばとなっており、路線全体で見ると「平均より少しだけゆとりのある中堅クラス」に位置しています。
格安エリアというわけではありませんが、その分、駅周辺の街並みは整っており、治安の良さも折り紙付きです。ターミナル駅である大宮駅へのアクセスの良さを考えれば、支払う家賃に対して生活の質が高い「納得感のあるコスパ」を得られるのがこの駅の大きな特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に閑静な住宅街が広がっており、平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動がとても楽なエリアです。
日々のお買い物には、品揃えの良さで評判のスーパー「ベルク さいたま今羽店」が欠かせません。深夜まで営業しているため、お仕事帰りの買い出しにも大変便利です。また、駅の近くには緑豊かな「今羽町公園」があり、お子様の遊び場や、休日のお散歩コースとして地域住民に親しまれています。派手な商業施設こそ少ないですが、日用品の買い出しに困らない穏やかな環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、大宮方面へ通勤・通学する「単身者」や、静かな環境で子育てをしたい「ファミリー層」に最適です。
大宮駅まで片道約10分という近さでありながら、駅を降りれば都会の喧騒を忘れさせてくれる静けさがあります。休日はニューシャトルで大宮へ出てショッピングを楽しみ、普段は落ち着いた住環境でリラックスする。そんな、オンとオフの切り替えを大切にしたい方にぴったりのライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
今羽駅は、まさに「利便性と静寂のバランスが取れた穴場駅」です。
「大宮の近くに住みたいけれど、駅前のごちゃごちゃした雰囲気は苦手」という方に自信を持っておすすめします。安心感のある街並みの中で、新しい生活をスタートさせてみませんか？