【2026年2月最新】 川跡駅 （一畑電車北松江線） の家賃相場・AI査定

島根県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、今回は一畑電車北松江線の重要拠点である「川跡駅（かわとえき）」の魅力をご案内します。

1. 家賃相場と位置づけ
川跡駅の家賃相場は、路線全体の中でも平均的からやや控えめな価格帯に位置しています。単身向けの間取りであれば4万円台、ファミリー向けでも5万円台後半から検討できる物件が多く、非常にリーズナブルです。この駅は3つの方向に路線が分かれる交通の要所（ターミナル駅）であることを考えると、利便性に対してのコストパフォーマンスは路線内でもトップクラスと言えるでしょう。家賃を抑えつつ、移動のしやすさも妥協したくない方に最適なエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と落ち着いた住宅街が広がる非常に穏やかで治安の良い環境です。平坦な土地が多いため、徒歩や自転車での移動も苦になりません。日々の生活を支える施設も充実しており、生鮮食品が揃うスーパーのフーズマーケット ホック 川跡店や、気軽に立ち寄れるコンビニのローソン 出雲武志町店などが暮らしをサポートしてくれます。また、駅の近くには島根県立大学 出雲キャンパスがあり、学生たちの活気と、川跡公園などの緑豊かな休息スポットが共存する、バランスの取れた街並みが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、島根県立大学の学生さんや、出雲市街地・松江方面へと通勤する単身・共働きの社会人世帯です。3方向へ電車が走る「結節点」としての強みを活かし、多方面へのアクセスがスムーズです。休日は一畑電車に揺られて出雲大社へ参拝したり、宍道湖の景色を眺めながら松江へ出かけたりと、車がなくても島根の魅力を存分に楽しめるライフスタイルが叶います。静かな環境でプライベートを大切にしたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
川跡駅は、「アクセスの利便性」と「家賃の安さ」を賢く両立できる、知る人ぞ知る穴場エリアです。初めての土地で不安な方も、ここなら安心して心豊かな新生活をスタートできるはずです。利便性と安らぎを欲張りに手に入れたいなら、ぜひ川跡駅周辺でのお部屋探しをおすすめいたします。