【2026年2月最新】 新能町駅 （万葉線） の家賃相場・AI査定

富山県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、万葉線沿線でも「ちょうどいい暮らし」が叶う新能町駅エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
新能町駅周辺の家賃相場は、万葉線沿線全体で見ると平均的な、非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は4万円台、ファミリー向けは5万円台後半が主流となっており、路線内で比較しても「高すぎず、安すぎない」という安定したポジションです。格安エリアほどの古さは少なく、それでいてハイクラスなエリアよりもリーズナブルに借りられるため、支払う家賃に対して生活の質が担保されやすく、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、お散歩や自転車での移動がとても快適です。落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も静かで治安が良いのが特徴です。生活の要となる買い物施設も充実しており、新鮮な食材が揃うサンコー 野村本店や、日々のお買い物に便利なアルビス 米島店が生活圏内にあります。また、近隣には高岡市営能町運動広場などの開放的なスポットもあり、自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っているのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めて一人暮らしをする学生・社会人の方や、静かな環境を求めるファミリー層にぴったりです。万葉線を利用すれば高岡駅方面へのアクセスもスムーズなため、市街地への通勤・通学にも困りません。休日は路面電車ののんびりとしたリズムを感じながら、近隣の商業施設でゆっくり過ごしたり、家族で公園へ出かけたりと、「暮らしのオンとオフ」を大切にしたい方に最適なライフスタイルが描けます。

4. プロの推奨ポイント
新能町駅は、「無理のない家賃で、安心感のある日常を手に入れたい」という方の願いを叶えてくれる、まさに穴場的なスポットです。周辺施設が充実していながら、家賃がリーズナブルな水準で維持されているこの街は、初めての引越しでも失敗が少ない、自信を持って背中を押せるエリアです。地に足のついた心地よい暮らしを、ぜひここから始めてみてください。