【2026年2月最新】 本庄早稲田駅 （上越新幹線（首都圏）） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、本庄早稲田駅の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。新幹線停車駅でありながら、落ち着いた暮らしが叶うこのエリアは、実は隠れた「穴場」といえる場所ですよ。

1. 家賃相場と位置づけ
本庄早稲田駅の最大の特徴は、新幹線利用が可能な駅でありながら、家賃が非常にリーズナブルである点です。単身向けのお部屋は5万円台から見つけることができ、これは同じ路線内の近隣駅と比較しても、最も抑えられた価格帯に位置しています。ファミリー向け物件についても9万円台が中心で、路線内では非常に平均的でバランスの取れた相場といえます。都心へのアクセスを確保しつつ、広いお部屋や築浅の物件を賢く選びたい方にとって、非常にコストパフォーマンスが高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発によって整備された「新しい街」という印象で、道幅が広く坂道も少ないため、お散歩や自転車での移動がとても快適です。治安も非常に安定しており、夜道も安心して歩ける環境が整っています。
お買い物には、駅のすぐそばにある大型商業施設ベイシアゲート本庄早稲田が非常に便利です。スーパーのほか、ホームセンターのカインズなども併設されており、日常生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。また、自然を身近に感じられる本庄早稲田の杜地域交流センター付近や、広大な芝生が広がるマリーゴールドの丘公園など、リフレッシュできるスポットも充実しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、早稲田大学のキャンパスが近いため学生・単身者の方には、安くて質の良い物件が見つかりやすくおすすめです。また、新幹線で大宮や東京方面へスマートに通勤できるため、平日は都心でバリバリ働き、休日は静かな環境でリラックスしたいリモートワーカーや共働きカップルにも最適です。広々とした公園が多いため、小さなお子様のいるファミリーも、のびのびと子育てを楽しむことができるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
本庄早稲田駅は、「新幹線の利便性」と「家賃の安さ」を両立できる稀有な駅です。
「都心に近い場所に住まなければならない」という固定観念を捨て、ゆとりある住環境を手に入れたい方にとって、ここでの生活は最高の選択肢になるはずです。家計に優しく、心豊かな暮らしをこの街で始めてみませんか？