【2026年2月最新】 新守山駅 （中央本線<中央西線>） の家賃相場・AI査定

愛知県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、JR中央本線（中央西線）の「新守山駅」周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
JR中央本線の沿線内において、新守山駅は非常にリーズナブルな価格帯で推移しているのが最大の特徴です。単身向けのお部屋は5万円台が中心で、路線内でも家賃を抑えやすいエリアとして知られています。また、ファミリー向け物件も7万円台と、沿線の平均的な水準に収まっており、名古屋市内へのアクセスの良さを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高い駅と言えるでしょう。「便利な場所に住みたいけれど、固定費は賢く抑えたい」という方にとって、まさに理想的な選択肢となります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、守山区内でも比較的平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動がスムーズなのが嬉しいポイントです。特筆すべきは買い物環境の充実ぶりで、駅のすぐ近くには大型商業施設のアピタパワー新守山店があり、日用品の買い出しから休日のお出かけまで一箇所で完結します。さらに、緑豊かな愛場公園や、広い売り場を持つロイヤルホームセンターといった施設も揃っており、生活の利便性と穏やかな住環境がバランスよく共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に初めての一人暮らしを始める学生さんや新社会人、そして子育て世帯のファミリーに強くおすすめします。名古屋駅まで乗り換えなしで約15分という抜群のアクセスを誇りながら、駅周辺は騒がしすぎず、治安も良好です。平日は都心へスマートに通勤・通学し、休日はアピタでのショッピングや公園での散歩を楽しむといった、ゆとりあるライフスタイルを実現したい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
新守山駅は、名古屋の主要駅への近さと家賃の安さを賢く両立できる、まさに「知る人ぞ知る穴場の駅」です。背伸びをせず、等身大の快適な暮らしをスタートさせたい皆様にとって、ここは自信を持って背中を押せる太鼓判のエリアです。