【2026年2月最新】 土岐市駅 （中央本線<中央西線>） の家賃相場・AI査定

岐阜県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、中央本線の土岐市駅周辺の住みやすさについて、最新の家賃データに基づき詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
土岐市駅周辺の家賃相場を路線全体と比較すると、単身向け物件は5万円台前半となっており、全11駅の中では標準からやや上位に位置する、非常にバランスの取れた価格帯です。一方で、ファミリー向け物件は6万円台に収まっており、こちらは路線全体で見ると比較的リーズナブルな傾向にあります。
単身者にとっては「安さ」だけを追求するのではなく、快速停車駅という利便性に見合った価値があるエリアといえます。また、広さを求めるファミリー層にとっては、固定費を抑えつつゆとりある間取りを選べるため、非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、岐阜県らしい穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。治安も非常に良く、夜間も静かな環境です。地形としては駅の北側を中心に平坦な道が多いですが、少し離れると緩やかな坂道もあるため、自転車や車の利用が便利なエリアです。
生活利便性は極めて高く、特に大型商業施設の充実は目を見張るものがあります。駅の近くには日々の食卓を支えるスーパーのバロー（Valor）土岐店があり、車を少し走らせれば、県内外から人が集まる土岐プレミアム・アウトレットや、2022年に誕生した巨大商業施設イオンモール土岐もすぐそこです。さらに、自然を感じられる土岐川河川敷公園など、休日をのんびり過ごせるスポットも充実しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「共働きのファミリー世帯」や「名古屋方面へ通勤する単身者」です。名古屋駅まで快速一本、約45分でアクセスできるため、平日は都会で働き、休日はイオンモールでのショッピングや自然豊かな公園でリラックスするという、オンオフの切り替えがはっきりした生活が送れます。
また、家賃を抑えて車を所有したいという方にも最適です。駐車場代を含めても家賃の総額が抑えられるため、車中心の便利な生活をストレスなく楽しむことができるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
土岐市駅は、「都市の利便性と、郊外の穏やかな暮らしがもっとも心地よく交差する場所」です。便利さも静かさも諦めたくないという欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、ぜひ新しい生活の第一歩を踏み出してみませんか。自信を持っておすすめいたします。