【2026年2月最新】 茅野駅 （中央本線（甲信越）） の家賃相場・AI査定

長野県での新しい生活を検討されている皆様へ、茅野駅周辺の住まいに関する情報をプロの視点から分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
茅野駅の家賃相場は、単身向けが4万円台後半、ファミリー向けが6万円台後半となっています。これは中央本線（甲信越エリア）全体の中で見ると、非常に平均的でバランスの取れた価格帯といえます。特急「あずさ」の全列車が停車する主要駅でありながら、家賃が突出して高いわけではなく、リーズナブルに安定した住環境を手に入れられるのが最大の魅力です。利便性とコストの「ちょうど良いバランス」を求める方にとって、非常にコスパの良いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は八ヶ岳の玄関口らしい穏やかな空気が流れ、治安も良く落ち着いた雰囲気です。駅直結の複合施設「ベルビア」内には「茅野市図書館」があり、お仕事帰りや休日のリフレッシュに最適です。お買い物面では、大型スーパーの「オギノ 茅野ショッピングセンター」や、生活用品が揃う「ベイシア 茅野店」などが車で数分の距離に点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「茅野市運動公園」も近く、四季折々の自然を感じながらウォーキングやスポーツを楽しめる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「自然を身近に感じたいファミリー層」や、諏訪・岡谷方面へ通勤する「単身者・カップル」に最適です。駅周辺は比較的平坦な場所が多く、徒歩や自転車でも生活できますが、車があれば行動範囲はさらに広がります。休日は「蓼科高原」や「白樺湖」といった日本屈指の避暑地へ気軽にドライブへ行けるなど、オンとオフの切り替えが明確なライフスタイルが叶います。また、特急を利用すれば都心へも2時間程度でアクセスできるため、リモートワーク中心の方にも選ばれています。

4. プロの推奨ポイント
茅野駅は、「都会的な利便性を維持しながら、信州の豊かな自然を日常に取り込める街」です。家賃を抑えつつも、質の高い生活環境を妥協したくないという方に、ぜひ選んでいただきたい自信を持っておすすめできる駅です。