【2026年2月最新】 西国分寺駅 （中央線） の家賃相場・AI査定

東京都内でも屈指の人気を誇る中央線沿線において、落ち着いた住環境と利便性のバランスが非常に優れた西国分寺駅。今回は、お部屋探しをされている皆様へ、その魅力と家賃の傾向を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
中央線沿線は都心に近づくほど家賃が高騰する傾向にありますが、西国分寺駅周辺は全32駅の中でもリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け物件は8万円台、ファミリー向けは19万円台が目安となっており、路線の平均値と比較してもかなり手頃で抑えめな相場です。隣駅の国分寺駅や立川駅のような賑やかな商業エリアと比べ、固定費を抑えつつ中央線の利便性を享受できる、非常にコストパフォーマンスの高い穴場駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「武蔵野の面影」を色濃く残す、穏やかで緑豊かな環境です。駅直結の商業施設nonowa西国分寺には飲食店や雑貨店が揃い、日常の買い物には深夜まで営業しているスーパーのライフが非常に便利です。また、駅から少し歩けば都立武蔵国分寺公園という広大な公園があり、四季折々の自然を身近に感じることができます。治安も極めて良好で、落ち着いた街並みが広がっているため、夜遅くの帰宅でも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、家賃を抑えつつ都心へ通いたい単身者や、自然豊かな環境でゆったり過ごしたいファミリー層です。中央線に加えて武蔵野線も利用できるため、府中方面や埼玉・千葉方面へのアクセスも抜群です。平日は都心へ通勤・通学し、休日は中央立川図書館で読書を楽しんだり、自転車で周辺のカフェ巡りをしたりと、オンとオフを切り替えた丁寧な暮らしを求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
西国分寺駅は、中央線の利便性を保ちながら、家賃の安さと豊かな緑を同時に手に入れられる「賢い選択肢」です。都会の喧騒から離れ、肩の力を抜いて自分らしい生活をスタートさせたい方を、自信を持って後押しできる素晴らしい街です。