【2026年2月最新】 南阿佐ケ谷駅 （丸ノ内線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーです。今回は、落ち着いた街並みと利便性が両立する丸ノ内線の「南阿佐ケ谷駅」について、家賃相場の分析と街の魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
丸ノ内線全27駅の統計データと比較すると、南阿佐ケ谷駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線内でかなりリーズナブルな価格帯に位置しています。都心部へ1本でアクセスできる丸ノ内線沿線の中では、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。単身者向け物件は、路線内の平均よりも一段と抑えられた10万円前後の価格帯から見つけることができ、ファミリー向け物件も都心の中心部と比べると手が届きやすい設定となっています。価格以上の生活満足度を得られる、家計に優しい街です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は杉並区役所や警察署などの公共施設が集まっており、非常に治安が良く、落ち着いた雰囲気が漂っています。特筆すべきは、生活の利便性です。駅のすぐそばには夜遅くまで営業しているピーコックストアがあるほか、少し歩けば安さが自慢のスーパー、オーケーもあり、自炊派の方には最高の環境です。また、駅前から北へ伸びる阿佐谷パールセンター商店街は、雨の日でも買い物を楽しめる巨大なアーケード街として親しまれています。さらに、自然の豊かさも魅力で、都立善福寺川緑地では四季折々の風景を楽しみながら、ジョギングや散歩を日常に取り入れることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、都心へ通勤する単身者から、環境重視のファミリー層まで幅広くおすすめできます。新宿まで約10分強という近さでありながら、駅周辺に急な坂道が少なく、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです。平日は丸ノ内線でスマートに通勤し、休日は阿佐谷パールセンターで食べ歩きをしたり、緑豊かな公園でリフレッシュしたりといった、メリハリのあるライフスタイルが叶います。中央線の阿佐ケ谷駅も徒歩圏内のため、行き先に応じて2路線を使い分けられるのも大きな強みです。

4. プロの推奨ポイント
南阿佐ケ谷は、「都会の便利さを手放さず、穏やかで人間味のある暮らし」を賢く手に入れたい方にぴったりの場所です。家賃を抑えつつも、住環境の質に妥協したくないという方の背中を自信を持って押せる、丸ノ内線屈指の穴場駅です。