【2026年2月最新】 新宿御苑前駅 （丸ノ内線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。丸ノ内線沿線は都心へのアクセスが抜群で人気の高いエリアですが、その中でも「新宿御苑前駅」は、都会の利便性と豊かな自然が融合した非常に魅力的な街です。アドバイザーとして、現在の市場動向に基づいた住みやすさを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
新宿御苑前駅の家賃相場は、単身向けが12万円台、ファミリー向けが25万円台となっています。丸ノ内線全27駅の中でも、単身向け物件はハイクラスな価格帯に位置しており、洗練された都心ライフを求める方に選ばれています。一方で、ファミリー向け物件は路線内の平均的な水準に収まっており、都心の中心部であることを考えれば、実はバランスの取れた価格設定といえます。新宿駅まで徒歩圏内という圧倒的な立地価値と、上質な住環境を兼ね備えているため、支払う家賃に対して非常に満足度の高い生活が約束されるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅の目の前には、都会のオアシスとして名高い新宿御苑が広がり、四季の移ろいを身近に感じられる贅沢な環境です。新宿の繁華街に近いながらも、駅周辺は落ち着いたオフィス街と高級マンションが立ち並び、治安が非常に安定しているのが特徴です。坂道が少なく、夜道も明るいため、女性の単身住まいでも安心感があります。日用品の買い物には、大型スーパーのヨークフーズ新宿富久店や、深夜まで営業しているまるえつぷちが便利です。また、少し足を伸ばせば伊勢丹新宿店などの百貨店も日常使いでき、最高峰の利便性を享受できます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、都心勤務のビジネスパーソンや、落ち着いた暮らしを求めるDINKS（共働きカップル）の方々です。丸ノ内線で銀座や大手町へ直行できるほか、徒歩で新宿駅へアクセスできるため、仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方に最適です。休日は新宿御苑でのんびり読書を楽しんだり、周辺に点在する隠れ家的なカフェや名店巡りをしたりと、大人の余裕を感じさせるライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
新宿御苑前は、「利便性の頂点」と「豊かな緑」をこれほどまでに身近に感じられる、都内でも数少ないプレミアムな住宅街です。都心の中心で深呼吸できる暮らしを手に入れたい方は、ぜひこの駅を検討してみてください。自信を持っておすすめできる、一生モノの住環境が見つかるはずです。