【2026年2月最新】 東高円寺駅 （丸ノ内線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、丸ノ内線「東高円寺駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東高円寺駅は、丸ノ内線沿線の中でも非常に手の届きやすいリーズナブルな価格帯が魅力のエリアです。単身者向けの物件は、路線全体の平均と比較しても抑えられた相場に位置しており、都心への圧倒的なアクセスの良さを考慮すると、抜群のコストパフォーマンスを誇ります。
また、ファミリー向け物件については、路線内でもトップクラスに割安感のある水準です。「新宿まで数分」という好立地にありながら、家賃を抑えて部屋の広さや設備を妥協したくない方にとって、まさに穴場といえる駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から一歩離れた穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。生活の利便性も非常に高く、駅のすぐそばには活気あふれるスーパーのオオゼキ 東高円寺店があり、新鮮な食材が安く手に入ると評判です。
また、この駅の象徴ともいえるのが、駅から直結するように広がる蚕糸の森公園です。広大な敷地に豊かな緑と池があり、ジョギングやリフレッシュに最適なほか、災害時の避難場所としても機能する安心感があります。周辺は坂道も少なく、フラットな道が多いため、自転車での移動やベビーカーを利用する際もストレスがありません。

3. おすすめ層とライフスタイル
新宿・銀座・大手町方面へ乗り換えなしで移動できるため、都心へ通勤する単身者やカップルに特におすすめです。特に「平日は仕事で忙しいけれど、家では静かに過ごしたい」というオンとオフを切り替えたい方に最適な環境です。
また、大きな公園や教育施設が充実していることから、小さなお子様のいるファミリー層にとっても、のびのびと子育てができる理想的な住環境といえます。休日はお隣の高円寺駅周辺まで足を伸ばし、個性的なカフェや古着屋を巡るなど、中央線文化を気軽に楽しめるのもこの街ならではの特権です。

4. プロの推奨ポイント
東高円寺駅は、「都心の利便性」と「落ち着いた暮らし」を賢く、欲張りに両立できる街です。丸ノ内線という人気路線にありながら、家賃を抑えて生活の質をグッと高めることができます。利便性を諦めず、なおかつ心穏やかに暮らしたい。そんなあなたの新生活を、この街は優しく包み込んでくれるはずですよ。