【2026年2月最新】 茗荷谷駅 （丸ノ内線） の家賃相場・AI査定

東京都心でのお部屋探し、ワクワクしますね。文京区に位置する丸ノ内線「茗荷谷駅」は、都会の利便性と閑静な住宅街の落ち着きが共存する、非常に人気の高いエリアです。プロの視点から、この街の魅力を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
茗荷谷駅の家賃相場は、丸ノ内線全体で見ると標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しています。単身向け物件は10万円代、ファミリー向けは23万円代が目安となっており、路線の平均値と比較しても非常にバランスの取れた設定です。新宿や大手町といったビジネス街へのアクセスが抜群でありながら、都心の中心部に比べてリーズナブルに広いお部屋を探せる可能性も高く、支払う家賃に対して得られる「住環境の質」が非常に高い、コストパフォーマンスに優れた駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内でも有数の治安の良さを誇る文京区らしい、知的で穏やかな雰囲気が漂っています。生活利便性も高く、駅のすぐ目の前にはスーパーの三徳（サントク）やマルエツプチがあり、お仕事帰りの買い物にも困りません。また、自然が豊かな点も魅力で、広大な敷地を誇る小石川植物園や、四季折々の風景を楽しめる教育の森公園が徒歩圏内にあります。地名に「谷」とある通り、周辺には坂道が点在していますが、その分、高台エリアには小日向などの閑静な高級住宅街が広がり、眺望や日当たりの良い物件が多いのも特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「治安と利便性を両立させたい単身者」や「教育環境を重視するファミリー層」です。池袋まで約5分、大手町まで約10分という圧倒的な通勤・通学のしやすさがありながら、夜は驚くほど静かに過ごせます。休日は、桜の名所として知られる播磨坂沿いのカフェでお茶を楽しんだり、緑豊かな公園をジョギングしたりと、都会にいながら心にゆとりを持てるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
茗荷谷駅は、利便性・治安・自然の三拍子が揃った、まさに「失敗しない街選び」の代表格です。派手さはありませんが、一度住むと離れがたくなるような上質な日常と安心感を与えてくれます。落ち着いた環境で新しい生活をスタートさせたい方に、自信を持って背中を押せる素敵な駅です。