【2026年2月最新】 熊川駅 （五日市線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地域密着型のアドバイザーとして、五日市線の「熊川駅」周辺の住みやすさについて詳しく解説いたします。福生市に位置するこのエリアは、落ち着いた環境と利便性のバランスが非常に面白い駅です。

1. 家賃相場と位置づけ
熊川駅の最大の特徴は、単身者向け物件の家賃の安さにあります。五日市線の全駅と比較しても、1Rから1DKの間取りでは路線内で最もリーズナブルな価格帯となっており、7万円前後で質の高い物件を見つけやすいのが魅力です。一方でファミリー向け物件は、路線内ではやや高めのハイクラスな価格帯に位置しています。これは、隣接するビッグターミナル駅へのアクセスの良さや、生活環境の充実度に対する「信頼の証」とも言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街です。地形が比較的平坦なため、自転車での移動もストレスがありません。日用品の買い物には、駐車場も広く品揃えが豊富な「いなげや 福生熊川店」や、便利な「ドラッグセイムス 福生熊川店」が日常を支えてくれます。また、緑豊かな「熊川中央公園」は、お子様の遊び場やリフレッシュの場として地域住民に愛されており、穏やかな時間が流れています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「固定費を抑えつつ、静かに暮らしたい単身者や学生」の方々です。一駅隣の拝島駅へ出れば、JR青梅線や西武拝島線に乗り換えができ、立川・新宿方面へのアクセスも良好です。休日は、多摩川沿いを散歩したり、少し足を伸ばして国道16号沿い（ベースサイドストリート）でアメリカンな雰囲気を楽しんだりと、オンとオフを切り替えた豊かな生活が送れるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
熊川駅は、都内でも希少な「圧倒的なコストパフォーマンス」と「落ち着いた住環境」を両立できる穴場スポットです。家賃を賢く抑えつつ、自分らしいゆとりある新生活をスタートさせたい方を、自信を持って後押しできる素晴らしい駅ですよ。