【2026年2月最新】 京急川崎駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、京急川崎駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京急川崎駅の家賃相場は、京急沿線の全44駅の中でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台後半、ファミリー向けは13万円台後半となっており、路線内の平均値や中央値を大きく上回る水準です。一見すると高く感じられるかもしれませんが、都内への近さや駅周辺の圧倒的な充実度を考えれば、非常にタイパ（タイムパフォーマンス）の良いエリアと言えます。家賃の安さよりも、立地の良さと生活の質を重視する方に選ばれている、価値ある駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発が進み、非常に活気があるのが特徴です。地形は平坦な道のりが続き、お仕事帰りの買い物も苦になりません。生活を支える商業施設が極めて充実しており、駅直結の京急ストアやウィング川崎、さらには少し歩けば日本最大級のショッピングモールラゾーナ川崎プラザでの買い物や食事が毎日楽しめます。治安面では人通りが多く夜も明るいため、駅近であれば安心感があります。リフレッシュしたい時には、広々とした多摩川河川敷での散歩やジョギングが特におすすめです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特にアクティブな単身者や共働きのカップルに最適です。品川、横浜、羽田空港のどこへ行くにも15分前後でアクセスできるため、出張が多い方や通勤時間を短縮したい方にはこれ以上ない環境でしょう。休日は駅ビル内のアトレ川崎でショッピングを楽しみ、夜は周辺の豊富な飲食店で外食を堪能するといった、「便利で退屈しない都会暮らし」を満喫したい方にぴったりのライフスタイルが手に入ります。

4. プロの推奨ポイント
京急川崎駅を選ぶ最大のメリットは、「移動のストレスから解放され、毎日を刺激的に過ごせること」に尽きます。家賃相場は高めですが、それ以上の利便性と充実したプライベートを約束してくれる、神奈川県内でも指折りのエネルギッシュな街です。都会の利便性をフルに活用し、時間を有効に使いたい方は、ぜひこの駅を検討してみてください！