【2026年2月最新】 戸部駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、京急本線「戸部駅」の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
戸部駅は、京急本線の全44駅の中でも家賃相場が比較的高めのエリアに位置しています。単身向け・ファミリー向けともに、路線内ではハイクラスな価格帯となっており、特に単身向け物件は上位に近い水準です。これは、最大のターミナル駅である「横浜駅」までわずか一駅という、圧倒的なアクセスの良さが家賃に反映されているためです。価格の安さを追求するよりも、「移動の快適さ」や「都心に近いステータス」に価値を感じる方にとって、非常にコスパの高い選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の利便性を享受しながらも、どこか懐かしい下町の情緒が残る落ち着いた雰囲気が魅力です。横浜市中心部としては珍しく平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がストレスになりません。生活環境も整っており、深夜まで営業している「まいばすけっと 戸部中央店」は日々のお買い物に欠かせません。また、桜の名所として知られる「掃部山（かもんやま）公園」や、各種手続きに便利な「西区役所」も徒歩圏内にあり、行政サービスや自然の潤いもしっかりと確保されています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアに最もフィットするのは、「横浜やみなとみらい、都内へ通勤する単身者や共働きのカップル」です。横浜駅へは電車で約2分、徒歩でも20分圏内という近さのため、「職住近接」を理想とする方に最適です。休日は自転車で「横浜ランドマークタワー」などのベイエリアへ気軽に出かけられるなど、横浜の魅力を日常の一部として楽しむことができます。忙しい毎日の中でも、移動時間を最小限に抑えて自分時間を充実させたいというライフスタイルの方に特におすすめです。

4. プロの推奨ポイント
戸部駅を選ぶ最大のメリットは、「横浜を庭のように使いこなしつつ、静かな住環境を確保できる絶妙なバランス」にあります。家賃設定は少し高めですが、それに見合うだけの圧倒的な時間短縮と利便性が手に入ります。「効率的な暮らしと、落ち着いたプライベートを両立させたい」と願うあなたの背中を、自信を持って押せる素晴らしい街です。