【2026年2月最新】 新大津駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、京急本線・久里浜線の新大津駅エリアについて、最新のデータに基づいたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
新大津駅の家賃相場は、路線全体で見ると非常に魅力的なポジションにあります。単身向けのお部屋は6万円台が中心で、全44駅の中でもリーズナブルな価格帯に分類されます。一方でファミリー向けは12万円台となっており、こちらは路線の平均的な水準を保っています。
都心や横浜方面へ近づくほど家賃は跳ね上がりますが、新大津まで来ると「広さや築年数」と「価格」のバランスがぐっと良くなります。固定費を抑えつつ、落ち着いた暮らしを求める方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い穴場駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、派手な商業施設こそ少ないものの、穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。最大の特徴は、駅のすぐそばにある広大な大津運動公園です。緑豊かで開放感があり、ジョギングや週末のリフレッシュには最適の環境です。
日々のお買い物には、品揃えの豊富なスーパーヨークフーズ 横須賀大津店が便利です。周辺は比較的平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズ。落ち着いた環境ながら、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているのがこの街の強みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えて静かに暮らしたい単身者や、自然に近い環境で子育てをしたいファミリー層におすすめです。新大津駅は特急の停車駅であるため、横須賀中央駅まで数分、横浜駅へも30分前後でアクセスできる機動力を持っています。
平日は都心や横浜へスムーズに通勤し、休日は横須賀海岸通りまで足を延ばして海沿いを散歩する。そんな「都市の利便性」と「三浦半島の自然」をいいとこ取りしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
新大津駅の魅力は、一言で言えば「背伸びをしない、心地よい等身大の暮らし」にあります。家賃の負担を軽くしつつ、大きな公園のある健やかな環境を手に入れられるのは、このエリアならではの贅沢です。「静かな環境」と「家計への優しさ」を両立させたい方は、ぜひ候補に入れてみてください。自信を持っておすすめできる駅です。