【2026年2月最新】 杉田駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、京急本線・杉田駅周辺の住まい心地をご案内します。このエリアは、賑やかな商店街と穏やかな住宅街が共存する、非常にバランスの取れた街です。

1. 家賃相場と位置づけ
杉田駅の家賃相場は、京急線全体の中で見ると「ほぼ中央に位置する平均的な価格帯」です。単身者向けのお部屋は7万円台、ファミリー向けは12万円台がボリュームゾーンとなっており、高すぎず安すぎない、非常に現実的で安心感のある相場といえます。
横浜中心部へのアクセスの良さを考慮すると、生活の利便性と住居費のバランスが取れた「コストパフォーマンスが高い駅」として、自信を持っておすすめできるポジションにあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしく活気にあふれた雰囲気が魅力です。駅直結のショッピングセンター「プララ杉田」内には「京急ストア」などのスーパーがあり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、駅から続く「杉田商店街（ぷらむろーど杉田）」は、お惣菜屋や飲食店が軒を連ね、歩くだけで楽しい活気があります。
治安も比較的安定しており、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。近隣には緑豊かな「久良岐公園」や、海を感じられる「磯子海づり施設」へのアクセスも良く、都会の便利さと自然の潤いを同時に感じられる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、利便性を重視する単身者や子育て世帯のファミリーに最適です。徒歩圏内にJR根岸線「新杉田駅」があり、2路線利用可能な点が大きな強みです。横浜駅や品川駅、さらには大船方面へもスムーズに移動できるため、共働きのご夫婦にも喜ばれます。
休日は商店街でお気に入りのグルメを探したり、「横浜シーサイドライン」に乗って金沢八景方面へお出かけしたりと、アクティブな休日を過ごしたい方にもぴったりのライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
杉田駅は、一言で言えば「生活に必要なすべてがギュッと凝縮された、等身大で暮らせる街」です。
2つの駅が使える利便性と、人の温かさを感じる商店街の文化。この両方を手に入れられる場所は、神奈川県内でもそう多くありません。「気取らず、でも便利に暮らしたい」というあなたの願いを、この街ならきっと叶えてくれるはずですよ。