【2026年2月最新】 神奈川新町駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。
京急本線の要所であり、高い利便性を誇る神奈川新町駅周辺のエリアについて、最新のデータに基づいた分析レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
京急本線・久里浜線内において、神奈川新町駅は利便性の高さが反映されたハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは13万円台が相場となっており、路線全体の中央値と比較しても高めの設定です。一見すると少し割高に感じるかもしれませんが、特急や急行といった全ての種別の列車が停車する運行上の拠点駅であることを考えれば、支払う賃料に対して得られる圧倒的な交通利便性は、それ以上の価値があると言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、京急の車両基地が広がる「鉄道の街」としての活気があり、神奈川県内では珍しく平坦な道が多いのが大きな特徴です。坂道を気にせず徒歩や自転車で移動できるのは、日々の生活において大きなメリットになります。お買い物環境も整っており、駅直結のそうてつローゼン 神奈川新町店や、小回りの利くまいばすけっとが日々の食卓を支えてくれます。また、少し歩けば遊具の充実した浦島公園があり、都会的な利便性の中にホッと息をつけるスポットも点在しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を最もおすすめしたいのは、横浜や都心へ通勤するアクティブな単身者やカップルの方々です。特急停車駅という強みを活かし、横浜駅まで約3分、品川方面へもスピーディーにアクセスできるため、朝の時間を有効に活用できます。休日は電車一本で横浜みなとみらいエリアへもすぐに出かけられるため、オンもオフも充実させたい方に最適です。また、フラットな道が多いため、ベビーカーを利用する小さなお子様のいるご家庭にも優しい環境です。

4. プロの推奨ポイント
神奈川新町駅を選ぶ最大のメリットは、「移動のストレスから解放される贅沢」にあります。家賃相場はやや高めですが、それに見合うだけの抜群のアクセス力と生活動線のスムーズさが、あなたの毎日にゆとりをもたらしてくれます。効率と快適さを両立させたい方に、ぜひ選んでいただきたい注目エリアです。