【2026年2月最新】 京急蒲田駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーです。今回は、京急本線の中でも特に注目度の高い京急蒲田駅について、最新のデータをもとにその魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
京急蒲田駅は、路線の主要な運行拠点であることから、単身向けのお部屋は路線内でもハイクラスな価格帯に位置しています。相場としては9万円台が主流となっており、周囲の駅と比べると少し高めの水準です。一方で、ファミリー向け物件は路線内でも平均的な相場に収まっており、広さを求める世帯にとってはバランスの良い選択肢と言えます。単身者にとっては「安さ」よりも、後述する圧倒的な利便性に価値を見出せるかどうかが、コスパを感じる鍵となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発によって非常に洗練されており、駅舎自体も巨大で近代的な造りです。街全体が平坦なため坂道がほとんどなく、自転車での移動もスムーズ。買い物環境も抜群で、駅直結のウィングキッチン京急蒲田のほか、活気ある商店街あすと蒲田には飲食店やドラッグストアが軒を連ねています。また、スーパーのライフや京急ストアも近く、日用品の買い出しに困ることはありません。少し歩けば、交通公園として有名な萩中公園などの緑豊かなスポットもあり、都会ながらも落ち着ける環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、羽田空港を頻繁に利用する出張の多いビジネスマンや、品川・横浜の両方面へ通勤する共働きのカップルに最適な街です。主要な特急がすべて停車するため、移動のストレスが最小限で済みます。休日は、徒歩圏内にあるJR蒲田駅周辺で絶品グルメを堪能したり、電車一本で横浜や品川へショッピングに出かけたりと、フットワーク軽く活動したい方にぴったりなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
京急蒲田駅は、まさに「時間を有効に使い、都市生活をフルに楽しみたい方への特等席」です。家賃相場はやや高めの設定ではありますが、それによって得られる抜群の交通アクセスと生活動線の良さは、何物にも代えがたいメリットとなります。スマートでアクティブな東京生活をここから始めてみませんか。