【2026年2月最新】 立会川駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・AI査定

東京都内での理想のお部屋探しをお手伝いさせていただきます。今回は、品川へのアクセスが抜群ながら、どこか懐かしい風景が残る立会川駅の魅力について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
立会川駅周辺の家賃相場は、京急本線・久里浜線の全域で見ると平均的、もしくはやや抑えめな価格帯に位置しています。単身向け物件は9万円台、ファミリー向けは22万円台がボリュームゾーンとなっており、路線の中心的な価格帯に近い設定です。都心の主要駅へ数分でアクセスできる立地条件を考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えるでしょう。ハイクラスなエリアほどの気負いがなく、無理のない予算で都心近接の利便性を手に入れたい方に最適な、バランスの取れた選択肢です。

2. 住環境と利便性
駅周辺はかつての宿場町としての面影が残り、下町情緒あふれる穏やかな雰囲気が漂っています。地形は平坦な道が多く、坂道を気にせず歩けるため、自転車での移動や日々のお買い物もスムーズです。駅前には地域密着型のスーパーであるウィズ・マルシェ（旧オーゼキ）や、夜遅くまで開いているまいばすけっとがあり、自炊派の方も安心です。また、広大な敷地を誇るしながわ区民公園が徒歩圏内にあり、四季折々の自然や水辺の景色を楽しめます。さらに、週末には大井競馬場で開催されるイベントも身近に楽しめるなど、日常に彩りを与えてくれるスポットが豊富です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、品川や羽田方面へ通勤・通学する単身者や共働きのカップルに強くおすすめしたい駅です。主要駅に近いながらも、夜は静かで落ち着いた住環境が保たれているため、仕事とプライベートのオン・オフをしっかり切り替えたい方に最適です。また、周辺には公園が多く歩道も整備されているため、小さなお子様がいるファミリーにとっても、安心感のある暮らしが送れるでしょう。旅行や出張が多い方にとっても、羽田空港へダイレクトに繋がる利便性は大きな魅力となります。

4. プロの推奨ポイント
立会川駅は、「都心のすぐそば」という圧倒的な利便性を持ちながら、リーズナブルに落ち着いた暮らしを叶えてくれる実力派の穴場駅です。肩肘張らずに等身大の生活を楽しみたい、そんなあなたの毎日を優しく支えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。