【2026年2月最新】 京急蒲田駅 （京急空港線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーとして、京急空港線の京急蒲田駅周辺の住みやすさについて解説します。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
京急蒲田駅の家賃相場は、京急空港線内の全5駅の中で、単身向け・ファミリー向けともに最も高水準な価格帯に位置しています。単身向けは9万円台、ファミリー向けは22万円台が目安となっており、路線内ではプレミアムなエリアと言えるでしょう。一見すると周辺駅より高めに感じられますが、品川・横浜・羽田空港の3方向へダイレクトにアクセスできる唯一無二の利便性を考えれば、その価格に見合うだけの高い付加価値がある駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、線路の高架化に伴う大規模な再開発により、非常に近代的で整った街並みへと進化しました。駅直結の商業施設「ウィングキッチン京急蒲田」には、スーパーの「京急ストア」やドラッグストア、飲食店が揃っており、雨の日でも濡れずに買い物を済ませられます。また、活気あるアーケード商店街「あすと」には、昔ながらの飲食店から便利なチェーン店までが軒を連ね、下町らしい温かみも残っています。周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もストレスがありません。少し足を伸ばせば、交通遊具やプールがある広大な「萩中公園」もあり、都会の中にありながらリフレッシュできるスポットも充実しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、羽田空港を頻繁に利用する航空関係者や出張の多いビジネスパーソン、または品川・横浜方面へ通勤する共働きのカップルに特におすすめです。平日は圧倒的な交通アクセスの良さで移動時間を短縮し、休日は羽田エアポートガーデンでのショッピングや、横浜方面へのレジャーを軽快に楽しむことができます。家賃はハイクラスですが、その分「職住近接」による心のゆとりを手に入れたい方に最適な選択肢です。

4. プロの推奨ポイント
京急蒲田駅は、「利便性と都市機能が凝縮された、東京南部のゲートウェイ」です。抜群の足回りと、再開発で生まれた清潔感あふれる住環境は、あなたの暮らしの質を一段引き上げてくれるはずです。タイパ（タイムパフォーマンス）を重視するスマートな暮らしを求めるなら、これ以上の場所はありません。自信を持っておすすめいたします！