【2026年2月最新】 みどり台駅 （京成千葉線・千原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉エリアの住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、落ち着いた雰囲気と暮らしやすさが魅力の「みどり台駅」について、最新のデータをもとに詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
みどり台駅の大きな魅力は、なんといってもそのリーズナブルな家賃設定にあります。単身向け物件の家賃は6万円台前半に収まるものが多く、路線内でもトップクラスに家賃を抑えられるエリアとして知られています。一方で、ファミリー向け物件は9万円台と、路線内では平均的な価格帯に位置しています。一人暮らしの方にとっては、周辺駅に比べて圧倒的にコストパフォーマンスが高く、ゆとりを持って新生活をスタートできる「穴場」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、千葉大学のキャンパスが近いこともあり、アカデミックで穏やかな空気が流れています。道は平坦で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動も快適です。日々のお買い物には、駅前のマルエツ プチ 千葉みどり台店が非常に便利。さらに、少し足を伸ばせばJR西千葉駅近くの西友 西千葉店も利用できるため、生活用品の買い出しに困ることはありません。また、地域の方に親しまれている黒砂公園など緑を感じられるスポットもあり、都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「固定費を抑えつつ、静かに暮らしたい学生や単身者」の方々です。京成線だけでなく、徒歩圏内にあるJR総武線の西千葉駅も活用できるため、都心方面への通勤・通学を考慮している方にも適しています。また、駅周辺にはお洒落なカフェや個人商店も点在しており、休日は近所を散策するだけで楽しい時間を過ごせます。落ち着いた教育環境を求める新婚カップルやファミリー層にとっても、安心感のある街並みは大きな魅力となるはずです。

4. プロの推奨ポイント
みどり台駅は、「家賃の安さと住環境の質の良さを、高いレベルで両立させた街」です。利便性を手放さずに、賢く予算を抑えたお部屋探しをしたいなら、この駅はまさに最高の選択肢。落ち着きのある文化的な暮らしを、ここから始めてみませんか？