【2026年2月最新】 京成稲毛駅 （京成千葉線・千原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉エリアの住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、落ち着いた街並みと利便性の高さで根強い人気を誇る「京成稲毛駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京成稲毛駅の家賃相場は、京成千葉線・千原線の全15駅の中で比較すると、単身向け・ファミリー向けともに最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは6万円台後半、ファミリー向けでは10万円台が相場の目安となっており、路線内では最も予算を必要とするエリアといえるでしょう。しかし、この価格設定は「安さ」よりも「住環境の質」を重視する方に選ばれている証でもあります。徒歩圏内にJR総武線の稲毛駅がある「2路線利用可能」という圧倒的な利便性を考慮すれば、十分に納得感のある価値の高い相場観といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、かつて文豪たちが愛した別荘地としての面影が残る、閑静で品格のある住宅街です。駅のすぐそばには、安産や子育ての神様として有名な稲毛浅間神社があり、豊かな緑が心を癒やしてくれます。お買い物については、駅直結のリブレ京成が毎日の強い味方になるほか、少し歩けばJR駅側の大型商業施設も利用できるため、日常の買い物で困ることはありません。海側へ進めば、広大な芝生とビーチが広がる稲毛海浜公園もあり、四季を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。街全体に穏やかな時間が流れており、治安の良さも折り紙付きです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に落ち着いた暮らしを求める単身者や、教育環境を重視するファミリー層に最適です。平日は京成線で千葉方面へ、あるいは徒歩でJR稲毛駅へ向かい総武線快速で都心へスマートに通勤。休日は稲毛海浜公園でジョギングを楽しんだり、カフェで読書をしたりといった、メリハリのある生活が送れます。少し家賃を上乗せしてでも、「静かな住環境」と「都心へのアクセス」を両立させたいという賢い選択をしたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
京成稲毛駅は、千葉市内でも屈指の「利便性と情緒が共存するプレミアムな街」です。家賃相場は路線内でも高めですが、それ以上のゆとりある生活環境と安心感を手に入れることができます。ワンランク上の千葉ライフを送りたいなら、この駅を選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします！