【2026年2月最新】 千葉寺駅 （京成千葉線・千原線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、京成千原線「千葉寺駅」の魅力を詳しくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
千葉寺駅周辺の家賃相場は、路線内でも非常に魅力的な立ち位置にあります。単身向けの間取りは6万円台前半となっており、路線全体で見ても家賃を抑えやすいリーズナブルなエリアです。一方、ファミリー向けの間取りは9万円台と、路線の平均的な価格帯に落ち着いています。千葉市の中心市街地への近さを考慮すると、生活の利便性と固定費のバランスが取れた、非常にコストパフォーマンスの高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から少し離れた穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。お買い物面では、駅の目の前にスーパーのリブレ京成があり、仕事帰りでもスムーズに日用品が揃います。また、徒歩圏内には広大な敷地を誇る青葉の森公園があるのが大きな特徴です。ここでは四季折々の自然を感じながら、ウォーキングやピクニックを楽しむことができます。さらに、駅名の由来でもある古刹・千葉寺（せんぱくじ）周辺は歴史の趣も感じられ、治安も良く、安心して暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、千葉市中心部へ通勤・通学する学生や単身者の方には、家賃を抑えつつ利便性を確保できるため最適です。また、周辺にドラッグストアのマツモトキヨシや飲食店も点在しているため、忙しい共働きカップルにも住みやすい動線となっています。さらに、青葉の森公園や千葉県立中央博物館といった文化・レジャー施設が近いため、のびのびと子供を育てたいファミリー層にも自信を持っておすすめできるエリアです。

4. プロの推奨ポイント
千葉寺駅の最大のメリットは、「利便性を手放さずに、静かな住環境と家賃の安さを両立できる」点にあります。千葉中心部まで電車でわずか数分という距離にありながら、豊かな緑に囲まれた暮らしが手に入ります。「賢く家賃を抑えつつ、オンとオフをしっかり切り替えたい」。そんな理想のライフスタイルを叶えてくれる、千葉市内でも指折りの穴場駅です。