【2026年2月最新】 京成曳舟駅 （京成押上線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しい専門アドバイザーとして、京成押上線「京成曳舟駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

お部屋探しにおいて、価格と住み心地のバランスは非常に重要です。このエリアが持つ独特の魅力を、統計データを踏まえて分かりやすくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
京成曳舟駅の家賃相場は、京成押上線の全7駅の中でも比較的高めの水準に位置しています。単身向け物件は9万円台、ファミリー向け物件は22万円台が目安となっており、路線内ではハイクラスなエリアと言えるでしょう。
これには、隣駅の押上駅に近いという立地条件や、駅周辺の再開発による物件クオリティの向上が影響しています。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、都心へのアクセスの良さと、新しく整備された街並みの美しさを考慮すれば、お値段に見合う価値が十分にある、非常に満足度の高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発が進み、歩道が広く平坦な道が多いため、ベビーカーをご利用の方やご年配の方も安心して歩けます。治安も安定しており、落ち着いた雰囲気です。
生活の利便性も抜群で、駅のすぐ目の前には大型スーパーのイトーヨーカドー曳舟店があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、歴史ある向島百花園も徒歩圏内で、都心にいながら四季折々の自然を楽しむことができます。さらに、昭和レトロな活気あふれる下町人情キラキラ橘商店街も近く、新しい施設と古き良き街並みが共存しているのがこの街の大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する共働きのご夫婦や、少しゆとりのある一人暮らしを希望される方です。
交通面では、京成線が都営浅草線に直通しているため、日本橋や新橋方面へ乗り換えなしでアクセス可能。さらに、徒歩数分の距離にある東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の曳舟駅も利用できるため、大手町や北千住方面へもスムーズです。休日は自転車で東京スカイツリータウンへ遊びに行ったり、隅田川沿いを散策したりと、アクティブかつ穏やかな休日を過ごせるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
京成曳舟駅は、「都会的な利便性と、下町の温かさをいいとこ取りしたい」という欲張りな願いを叶えてくれる街です。
少し高めの家賃設定は、将来にわたる安心と快適さへの投資。利便性も住環境も妥協したくない方にこそ選んでいただきたい、プロも太鼓判を押す納得の住み心地をぜひ体感してください。