【2026年2月最新】 青砥駅 （京成押上線） の家賃相場・AI査定

東京都葛飾区に位置する青砥駅は、京成線の要所として非常に人気の高いエリアです。お部屋探しをされている皆様へ、地域の魅力を詰め込んだ解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
京成押上線内での家賃相場を見ると、単身向けの間取りは8万円台後半となっており、路線内では平均より少し落ち着いた価格帯、あるいは利便性を考えると標準的な設定と言えます。一方、ファミリー向け物件は19万円台が中心で、まさに路線の中央値に位置する最もスタンダードな相場観です。特筆すべきは、青砥駅が「京成本線」と「京成押上線」が交差する主要ターミナル駅であるという点です。都心への圧倒的なアクセスの良さを考慮すると、この家賃設定は非常にコストパフォーマンスが高いと評価できます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町情緒を残しつつも再開発によって整えられた、非常に暮らしやすい環境です。駅直結のショッピングセンターユアエルム青戸には、飲食店や雑貨店が豊富に揃っており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、スーパーのヨークフーズなど日常使いできる施設も充実しています。地形は平坦で、自転車での移動もスムーズ。治安も安定しており、駅から少し歩けば青戸平和公園のような緑豊かなスポットもあり、お子様連れでも安心して過ごせる穏やかな空気が流れています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心への通勤時間を短縮したい単身者や、共働きのカップルにおすすめです。青砥駅は始発電車もあり、日本橋や銀座、さらには羽田・成田の両空港へも乗り換えなしでアクセスできるため、出張の多い方にも最適です。また、生活に必要な機能が駅前に凝縮されているため、効率的な生活を求めるファミリー層にとっても、ゆとりある暮らしを叶えてくれるエリアと言えるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
青砥駅の最大の魅力は、「圧倒的な交通利便性」と「落ち着いた住環境」の完璧なバランスにあります。家賃を抑えつつも、都心への軽快なフットワークと、地域に根差した安心感を手に入れたい方にとって、これ以上の選択肢はなかなかありません。「利便性も、穏やかな日常も、どちらも妥協したくない」という方に、自信を持っておすすめできる街です。