【2026年2月最新】 京成八幡駅 （京成本線） の家賃相場・AI査定

千葉県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、京成本線の京成八幡駅について解説いたします。ここは利便性と落ち着きが共存する、非常に魅力的なエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
京成本線の中でも、京成八幡駅は非常に人気が高く、家賃相場は路線内でもハイクラスな価格帯に位置づけられます。単身向け物件は7万円台が目安となり、ファミリー向け物件については路線内で最も高い水準となっています。一見すると強気な価格設定に感じられますが、これは後述する「圧倒的な交通アクセスの良さ」と「生活環境の充実度」が反映されたものです。安さよりも生活の質やタイパ（タイムパフォーマンス）を重視する方にとって、非常に価値のある選択肢といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は市川市の行政・商業の中心地であり、非常に活気があります。道は平坦で歩きやすく、小さなお子様がいるご家庭や自転車移動の方にもストレスがありません。日常のお買い物には、駅直結で便利なショッピングモールのシャポー本八幡や、品揃えが豊富でリーズナブルなオーケー 本八幡店が非常に便利です。また、駅からほど近い場所には、天然記念物の千本イチョウで有名な葛飾八幡宮があり、都会にいながら豊かな自然と歴史を感じられるのもこの街の大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
都心へ通勤するビジネスパーソンや、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に最適です。徒歩圏内の本八幡駅からはJR総武線に加え、始発駅となる都営新宿線も利用可能なため、座って通勤できるメリットは見逃せません。休日は近隣の大型商業施設であるニッケコルトンプラザで映画や食事を楽しんだりと、わざわざ遠出しなくても充実したプライベートを過ごすことができます。

4. プロの推奨ポイント
この駅を選ぶ最大のメリットは、「千葉県内屈指の利便性を享受しながら、品格のある街並みで暮らせる」点にあります。家賃設定は高めですが、それに見合うだけの抜群の交通網と生活のしやすさが約束されています。都心に近い場所で、腰を据えて長く暮らしたい方にぜひ選んでいただきたい街です。