【2026年2月最新】 京成大久保駅 （京成本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉県の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、学生街としての活気と落ち着いた住環境が共存する「京成大久保駅」の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
京成大久保駅の家賃相場は、京成本線全体で見ると非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは、路線内でもかなり手頃な賃料設定となっており、月々の固定費を抑えたい方には外せないエリアです。
ファミリー向け物件についても、路線の中央値より控えめな価格設定が目立ち、広いお部屋を希望する方にとってコストパフォーマンスが極めて高い駅だと言えます。都心から少し離れる分、同じ予算でもワンランク上の広さや設備を備えた物件が見つかりやすいのが最大の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、近隣に大学や高校が集まっていることから「学生の街」として知られ、活気ある学園通り商店街が生活の中心です。個人商店からチェーン店まで飲食店が豊富で、外食派の方も飽きることがありません。
日用品のお買い物には、駅前にあるマルエツ 京成大久保店や、安さが魅力のビッグ・エー 習志野大久保店などが便利です。また、駅から少し歩くと大久保中央公園という大きな公園があり、四季を感じながら散歩やリフレッシュを楽しめます。治安も比較的良好で、夜道も商店街を通れば明るいため、女性の独り暮らしでも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、学生・単身者の方や、家賃を抑えて貯蓄に回したい新婚カップルです。学生街ゆえにリーズナブルでボリュームのある飲食店が多く、家計を助けてくれる環境が整っています。
交通面では、京成船橋駅まで約10分、都内の京成上野駅までも1時間圏内と、通勤・通学の利便性も十分に確保されています。休日は隣の京成津田沼駅を経由して大型商業施設へ出向くなど、オンとオフを切り替えた生活が楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
京成大久保駅は、「生活費を抑えつつ、活気ある街並みで便利に暮らしたい」という方に最適な、穴場の高コスパ駅です。初めての一人暮らしや、広さを妥協したくないお二人暮らしの方は、ぜひこの駅を候補に入れてみてください。きっと満足度の高い新生活が送れるはずですよ。