【2026年2月最新】 鬼越駅 （京成本線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、京成本線「鬼越駅」の住みやすさと家賃相場について、最新の統計データを踏まえて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
鬼越駅の家賃相場は、京成本線内ではハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け・ファミリー向け共に見ると、全30駅の中でも上限に近い水準となっており、路線内では比較的高めのエリアと言えるでしょう。これは、都心へのアクセスが良い市川市内の人気エリアであることの証でもあります。決して「格安」ではありませんが、周辺の賑やかな主要駅から一歩離れた「静かな住環境」を確保できるという点において、価格に見合う高い価値を秘めた駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。治安も非常に安定しており、道も平坦な場所が多いため、自転車での移動もスムーズです。お買い物面では、駅のすぐ近くに大型商業施設のショップス市川（SHOPS）があり、スーパーやドラッグストアでの日常の買い出しに困ることはありません。さらに、少し足を延ばせば映画館や専門店が集まるニッケコルトンプラザも徒歩圏内。また、春には桜が美しい真間川の散歩道など、自然を感じられるスポットもあり、生活の質を高めてくれます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「オンとオフをしっかり切り替えたい単身者」や、「落ち着いた環境で暮らしたいファミリー層」です。隣駅の京成八幡駅から都営新宿線へ乗り換えれば、都心へもスムーズに通勤・通学が可能。休日は近隣の大型ショッピングモールで過ごしたり、静かな街並みを散策したりと、都会の喧騒を忘れてゆったりとした時間を過ごすことができます。落ち着いた暮らしを重視しつつ、利便性も手放したくない方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
鬼越駅は、「都心に近い利便性を享受しながら、落ち着いた私生活を守れる隠れた名所」です。相場以上に、その穏やかな空気感と暮らしやすさに満足していただけるはず。ワンランク上のゆとりある千葉ライフを、ぜひこの街から始めてみませんか。