【2026年2月最新】 町屋駅 （京成本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーです。今回は、京成本線の中でも特に注目したい町屋駅の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
京成本線の全13駅と比較すると、町屋駅の単身向け物件は路線内で最もリーズナブルな価格帯に位置しています。都心へのアクセスの良さを考えれば、驚くほどコストパフォーマンスが高い穴場駅と言えるでしょう。一方、ファミリー向け物件については、路線内の平均的な相場となっており、利便性と広さのバランスを重視する方にぴったりの、非常に納得感のある価格設定となっています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街と静かな住宅街が共存する、親しみやすい下町の雰囲気が漂っています。地形は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。お買い物には、駅直結の商業施設サンポップマチヤや、食料品が充実したグルメシティ町屋店が便利で、日常の買い物に困ることはありません。また、少し歩けば広大な面積を誇る荒川自然公園があり、都内にいながら四季折々の自然やスポーツを楽しめる、非常に恵まれた環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃の安さを重視したい学生や新社会人の単身者の方には、特におすすめのエリアです。東京メトロ千代田線も乗り入れているため、大手町や霞ケ関といったビジネス街へも直通でアクセスでき、平日の通勤時間はぐっと短縮されます。また、休日は東京さくらトラム（都電荒川線）に揺られてのんびりと沿線散策を楽しむなど、オンオフを切り替えた豊かなライフスタイルを求めるカップルやファミリー層にも適しています。

4. プロの推奨ポイント
町屋駅は、「都心への近さを手放さずに、生活コストを賢く抑えられる」という、東京暮らしの理想を叶えてくれる場所です。家賃の安さと生活の利便性、そして温かい人情味あふれる街並みが揃ったこの街は、新しい生活を始める場所として自信を持って太鼓判を押せる名拠点です。