【2026年2月最新】 青砥駅 （京成本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーとして、京成本線の中でも非常に利便性が高い「青砥駅」の魅力と家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京成本線という路線全体で見ると、青砥駅の家賃相場は「路線の中心からやや上位」に位置する、少しリッチな価格帯といえます。単身向けのお部屋は8万円台後半、ファミリー向けは19万円台半ばが目安となります。周辺の駅に比べると一見高く感じるかもしれませんが、特急や快速が停車する主要ターミナル駅としての価値を考えれば、むしろ非常に納得感のあるコストパフォーマンスです。「移動の快適さ」を家賃で買う、という賢い選択ができる街といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気がありながらも、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街が広がる、非常にバランスの取れた環境です。葛飾区特有の平坦な地形のため、自転車移動やベビーカーでの外出もストレスがありません。駅直結のショッピングセンター「ユアエルム青戸」には多くの専門店が入り、お仕事帰りの買い物に困ることはないでしょう。また、家計に優しいスーパー「ロピア」や、噴水があり緑豊かな「青砥平和公園」など、毎日の生活を彩る施設が充実している点も大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、「都心へ通勤する忙しい単身者」や、「利便性と穏やかさを両立したいファミリー」です。青砥駅は押上線との分岐点でもあり、日本橋や銀座方面、さらには成田・羽田の両空港へも乗り換えなしでアクセスできる圧倒的な機動力を誇ります。平日は職住近接に近い感覚で時間を有効活用し、休日は近くの「中川」沿いを散歩したり、電車ですぐの「東京スカイツリー」周辺でレジャーを楽しんだりと、オンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
青砥駅の最大のメリットは、「時間を生み出せる街」であることです。都心へのアクセスが抜群だからこそ、浮いた時間で家族との団らんや趣味の時間を増やすことができます。「利便性に妥協したくないけれど、落ち着いた環境で暮らしたい」という願いを叶えてくれる、自信を持っておすすめできるエリアです。