【2026年2月最新】 山手駅 （京浜東北線・根岸線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。神奈川県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、根岸線「山手駅」の魅力と家賃相場について解説させていただきます。

横浜の情緒と閑静な住宅街が共存する山手駅エリアは、落ち着いた暮らしを求める方に非常に人気の高いスポットです。

1. 家賃相場と位置づけ
山手駅の家賃相場は、京浜東北・根岸線内では平均的、もしくはやや抑えめな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は7万円台、ファミリー向けは13万円台が目安となっており、路線全体の中では非常にバランスの取れたコストパフォーマンスを誇ります。隣駅の石川町駅や横浜駅に近いエリアに比べると、ぐっとリーズナブルに借りられる物件が増えるため、住環境の質を落とさずに固定費を抑えたい方にとって、非常に賢い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、横浜市内でも屈指の穏やかで治安の良いエリアです。駅前にはどこか懐かしい商店街が広がり、日々のお買い物にはスーパーのトップ山手店が重宝します。また、少し足を延ばせば広大な芝生が広がる根岸森林公園があり、四季折々の自然を身近に感じられるのが大きな魅力です。地形としては坂道が多いという特徴がありますが、その分、高台の物件からは横浜らしい開放的な眺望を楽しめることもあります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、落ち着いた環境を好む単身者や、教育環境を重視するファミリー層に最適です。電車一本で横浜駅や桜木町駅へアクセスできるため、平日は都心や横浜中心部へ通勤し、休日は元町・中華街エリアでお散歩やショッピングを楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
山手駅は、都会の喧騒から程よく離れた「横浜の奥座敷」のような安心感がある街です。利便性と静かな暮らしを両立させたいなら、これ以上ないほど納得感の高いエリアだと自信を持っておすすめします。