【2026年2月最新】 鶴見駅 （京浜東北線・根岸線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。
今回は、横浜市の中でも独自の活気と利便性を併せ持つ「鶴見駅」について、最新のデータをもとにその魅力を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
京浜東北・根岸線の沿線全体で見ると、鶴見駅の家賃相場はハイクラスな部類に位置しています。単身向けの間取りでは7万円台後半、ファミリー向けでは13万円台後半となっており、路線内でも比較的高めの価格帯です。
一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、これには明確な理由があります。横浜駅と品川駅のほぼ中間に位置し、さらにJR鶴見線や京急鶴見駅も利用できるマルチアクセスの利便性を考えれば、支払う家賃に対して非常に高い満足度が得られる「投資価値のある街」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発によって美しく整備されており、非常に生活しやすい環境です。駅直結の商業施設シァル鶴見（CIAL）は、お惣菜からファッション、雑貨まで揃い、お仕事帰りの強い味方になります。日用品の買い物には、大型店舗のイトーヨーカドー 鶴見店や、駅周辺に点在する西友、まいばすけっとなど、選択肢が非常に豊富です。
地形については、駅周辺は平坦で歩きやすく、自転車での移動もスムーズです。一方で、駅から少し離れると緑豊かな高台が広がります。特に県立三ツ池公園は、日本のさくら名所100選にも選ばれており、四季折々の自然を身近に感じられる憩いのスポットとなっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
鶴見駅は、特に「都内と横浜の両方にアクセスしたいアクティブな単身者」や、「利便性と子育て環境を両立させたいファミリー」に最適です。
品川や横浜といった主要ターミナルまで10分〜20分圏内という圧倒的な近さは、忙しい日々の中にゆとりを生んでくれます。休日は隣駅のラゾーナ川崎プラザでショッピングを楽しんだり、電車一本で横浜みなとみらいエリアへ遊びに行ったりと、充実した休日を過ごせるのもこの街の大きな特権です。

4. プロの推奨ポイント
鶴見駅を一言で表すなら、「交通の要衝でありながら、生活の温かみも大切にできる街」です。家賃の安さよりも、移動時間の短縮や生活の質を重視したいという方に、自信を持っておすすめいたします！