【2026年2月最新】 上中里駅 （京浜東北線・根岸線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、京浜東北線の中でも隠れた名駅である「上中里駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
上中里駅は、京浜東北線内でも非常にリーズナブルな家賃帯で推移しているのが最大の特徴です。単身向け物件は9万円台、ファミリー向けは22万円台が目安となっており、路線全体の平均値と比較しても、かなり抑えられた価格設定となっています。山手線が交差する田端駅の隣という好立地にありながら、この価格帯を維持しているのは驚きです。都心への近さを妥協せず、かつ家賃という固定費もしっかり抑えたいという方にとって、これ以上ない抜群のコストパフォーマンスを誇るエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内とは思えないほど穏やかで閑静な住宅街が広がっています。特筆すべきは、歴史を感じる名所と緑の多さです。バラ園で有名な旧古河庭園や、広々とした芝生が心地よい滝野川公園がすぐ近くにあり、日常の中で四季の移ろいを感じられます。日用品の買い物には、駅近のマルエツ プチ 中里一丁目店が重宝するほか、少し歩けば品揃えの豊富ないなげや 飛鳥山店も利用可能です。駅周辺は武蔵野台地の端に位置するため、高低差のある坂道が多いのも特徴。見晴らしが良い高台の物件など、変化に富んだ景観を楽しめるのもこの街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「落ち着いた環境を求める単身者」や「静かな場所で子育てをしたいファミリー」に最適です。都心の主要駅である東京駅や上野駅まで直通でアクセスできるため、平日の通勤・通学は非常にスムーズです。休日は自転車で王子駅や田端駅エリアまで足を伸ばせば、大型の商業施設や活気ある商店街も楽しめます。都会の喧騒から離れて、平日は効率よく働き、休日は公園や庭園でリフレッシュするという、オンオフの切り替えがはっきりしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
上中里駅は、利便性を犠牲にすることなく「家賃」と「静寂」のどちらも賢く手にできる、まさに東京の穴場中の穴場です。地に足のついた暮らしを大切にしたいあなたに、自信を持っておすすめします。この街なら、背伸びをしない等身大の充実した毎日が待っています。