【2026年2月最新】 日暮里駅 （京浜東北線・根岸線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、下町の情緒と交通の要所としての利便性が共存する日暮里駅エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
京浜東北線内において、日暮里駅の家賃相場はハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件は11万円台、ファミリー向けは25万円台が目安となっており、路線内でも高めの水準です。しかし、この価格設定は、JR各線に加え京成線や舎人ライナーが利用できる圧倒的な交通利便性の裏返しでもあります。都心への近さと、成田空港へのアクセスの良さを考えれば、支払う賃料に見合う非常に高い付加価値があるエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅ビルのエキュート日暮里をはじめ、スーパーのいなげややマルエツ プチなど買い物施設が充実しており、日常の生活で困ることはありません。駅の西側には「ひぐらしの里」として親しまれる谷中霊園の緑が広がり、観光地としても名高い谷中銀座商店街では、どこか懐かしい風景の中で食べ歩きを楽しめます。東側は再開発が進み、整った街並みが魅力。坂道は西側の谷中方面に多少ありますが、歩道が整備されているため、お散歩感覚で歩けるのも特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に忙しい単身のビジネスパーソンや、共働きのカップルに強くおすすめしたい街です。山手線も利用できるため、主要駅への移動時間は最小限。出張や旅行が多い方にはスカイライナーの始発駅である点も大きなメリットです。休日は日暮里繊維街でこだわりの品を探したり、下町のカフェで静かに過ごしたりと、オンとオフを明確に切り替えた心豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
日暮里は、都心の利便性を手放さずに「東京らしい情緒」も感じたい欲張りな方にぴったりの街です。都会のスピード感と下町の温かさが調和した唯一無二の環境で、ワンランク上の生活を始めてみませんか。