【2026年2月最新】 蒲田駅 （京浜東北線・根岸線） の家賃相場・AI査定

アドバイザーとして、蒲田駅の魅力をデータに基づき解説いたします。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
蒲田駅は、京浜東北線の中でも屈指のリーズナブルさを誇るエリアです。単身向け物件は9万円台から見つけることができ、路線内の平均と比較してもかなり手頃な価格帯に位置しています。ファミリー向け物件についても、路線の中心的な価格帯を下回る控えめな設定となっており、都心へのアクセスを維持しながら住居費を賢く抑えたい方にとって、非常にコストパフォーマンスが高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に活気があり、お買い物に困ることはまずありません。駅直結のグランデュオ蒲田や東急プラザ蒲田などの大型商業施設に加え、地域に根ざしたスーパーのマルエツやライフも充実しており、日用品の買い出しは非常にスムーズです。街全体が平坦な地形で坂道がほとんどないため、自転車での移動も快適。少し足を延ばせば、ユニークな遊具で知られる西六郷公園（タイヤ公園）などもあり、都会的な便利さと親しみやすい雰囲気が共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
圧倒的な交通利便性から、品川や東京方面へ通勤する単身者や、共働きのアクティブなカップルに特におすすめです。JRだけでなく東急線や京急線（京急蒲田駅）も徒歩圏内のため、羽田空港や横浜方面へも抜群のアクセスを誇ります。また、蒲田は「羽根つき餃子」に代表されるグルメの街としても有名。外食派の方なら、仕事帰りに多彩な飲食店を巡るなど、エネルギッシュな毎日を楽しめるはずです。

4. プロの推奨ポイント
蒲田駅は、一言で言えば「都心の利便性と圧倒的なコスパを両立できる最強の拠点」です。生活に必要な要素がすべて駅周辺に凝縮されており、ここを選べば時間にも家計にもゆとりが生まれます。パワフルな街の熱気を感じながら、賢く快適な新生活をスタートさせてみませんか？